台糖「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心招商說明會」7/15登場

【記者蔡宗武/高雄報導】
台糖公司為回應廣大台商回流投資需求，並積極活化高雄市內大面積商業區土地，推出合計約28.65公頃土地，供有意願投資業者規劃開發。台糖公司繼7月3日(五)第一場招商說明會後，將於7月15日(三)下午14時00分假台糖高雄物流園區國際會議廳舉行「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心招商說明會」。

招商地點分別為高雄少康營區9.53公頃商業區土地；國泰重劃區8.68公頃；金銀島購物中心原址3.37公頃，及亞洲新灣區港埠商業區4.32公頃土地及特貿7D2.65公頃、7E0.1公頃土地，合計約28.65公頃土地。

台糖少康營區位於小港區、高雄國際機場南側，占地9.53公頃，原為國軍陸戰隊99守備旅營區，2012年12月歸還台糖後，變更都市計畫，高雄市政府辦理第89期（原少康營區）市地重劃，無償取得10公頃公園用地、2.42公頃道路用地及1.3公頃商業區抵費地，台糖則取得9.53公頃商業區。

另國泰自辦重劃區位於鳳山區，鄰近鳳山西捷運站、國道一號中正交流道，周邊有衛武營國家藝術文化中心、衛武營都會公園，平假日遊客人潮多，鳳山區整體缺乏大型商場、購物、百貨、休閒遊憩活動場域。

國泰市地重劃分配，台糖預計可分得約8.68公頃商業區，其中，純商業使用的「商二」土地面積達6.3公頃，其區位條件佳，宜做大型商業設施如商場、購物中心、量販店等，開發後可望成為鳳山區最大型商業設施。

亞洲新灣區總開發面積580多公頃，涵蓋苓雅、前鎮、鹽埕及鼓山區等港灣地段，其中，台糖港埠商業區緊鄰最熱門的文青聖地駁二藝術特區和高雄流行音樂中心，範圍涵蓋大義倉庫區、綠地和停車場，此次提出綠地、停車場區域，佔地4.32公頃；另特貿7D面積2.65公頃，特貿7E面積0.1公頃，皆位於成功二路旁，臨接夢時代購物廣場，三宗基地均位處商業熱點，交通便捷。

至於位於前鎮區的金銀島購物中心，在2015年3月結束營業後，業者將建物無償移轉給台糖公司，其基地面積3.37公頃，北側為凱旋青年觀光夜市和205兵工廠原址，鄰近輕軌凱旋瑞田站及捷運紅線凱旋站，交通可及性高，位處精華地帶，台糖將採房地出租方式，期許廠商進駐活絡地方經濟。

台糖公司於7月3日舉辦第一場招商說明會，吸引鼎宇建設、三發地產、統正開發、秀泰影城、城市商旅…等相關業者熱烈參與，高雄市陳致中、黃捷議員蒞臨指導及地政局、都發局、經發局、財政局、高雄港區土開公司均派員參與，參加人數近上百人，台糖公司將再接再厲於7月15日(三)再舉辦第二場招商說明會，台糖公司期盼透過前次及7月15日之招商說明會，廣泛聽取各界投資商先進意見，收集各方建議、市場需求後作為招商規劃的參考。