善化區興華市地重劃獲內政部通過，黃偉哲力促土地利用加速改善

【焦點時報／記者蔡宗憲報導】

台南市善化區興華市地重劃計畫獲得內政部的審核通過，市長黃偉哲表達了對於這一重要決定的期許，希望該重劃計畫能在民國113年得以加速辦理。

隨著南科半導體產業的蓬勃發展，善化地區的人口數量持續增長，對住宅的需求也隨之增加。然而，過去的都市計畫並未完全徵收公共設施用地，這一情況對民眾的土地利用權益產生了影響。為了解決土地資源閒置的問題，善化都市計畫在第四次通盤檢討後，決定以市地重劃的方式進行整體開發。重劃計畫將解編本重劃範圍內迄今尚未開闢且無迫切需求的運動場用地，以提升土地利用效率。

台南市長黃偉哲指示地政局加速辦理市地重劃，這不僅有助於改善土地利用情況，還能提升周遭生活環境的品質。同時，此舉也能兼顧地方發展和地主的期待，為善化地區帶來更多發展機遇。

本案市地重劃計劃書業於112年12月13日經內政部審議通過後，俟都市計畫發布實施，預計113年3至4月辦理重劃計畫書核定與公告事宜，並預計於4月召開重劃計畫書說明會向重劃區內土地所有權人說明計畫書及重劃相關內容，後續預計113年3月至7月辦理市地重劃查估補償相關作業，本市地重劃工程預計在今(113)年11月正式開工。地政局陳淑美局長表示，本次善化都市計畫通盤檢討鄰里公園兼兒童遊樂場用地，仍維持原計畫劃設之面積，運動場用地部分，考量附近已有多功能活動中心(社教用地)及善化高中也提供運動場用地機能辦理解編，並將鄰近3處公(兒)用地併同以跨區市地重劃方式辦理整體開發，落實市長還地於民、促進土地有效利用、共創地主與地方發展雙贏的政策目標。

地政局表示，本重劃區開發面積5.73公頃，開發完成後提供3.71公頃住宅區及2.02公頃公設用地，原運動場用地重劃完成後提供1處公園兼滯洪池之減洪設施，總計可收納3,288立方的水量，提升本重劃區防洪能力。相關公共設施及可建築用地供給更符合當地民眾需求，整體而言，重劃完成後，土地形狀方整且公共設施完善，可繁榮善化及南科周邊經濟發展，為南科所衍生之居住需求提供優質宜居的生活環境。

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