彰化舊城都市再生 彰化市中華段商業區都市更新座談會

〔焦點時報／記者林明佑報導〕為推動彰化市中華段商業區（舊蚵仔仁）再生，彰化縣政府於12月23日舉行「彰化市中華段商業區都市更新座談會」，向地主說明都市更新法令與程序，謀取地主開發共識。彰化縣長王惠美於說明會中揭示，縣府將以公平、公正、公開、透明等四大原則協助本區推動都更。

「彰化市中華段商業區都市更新單元」位於中正路二段與華山路交界東北側街廓內，面積約為2,740平方公尺，現況建物老舊、部分土地無法臨接建築線、出入道路狹小，縣府希望藉由都市更新改善地區環境品質，跨出讓彰化舊城新生的第一步。

這次座談會計所有權人46人，出席地主約20人，針對出席地主於會中反映中正路二段東側臨時攤販占用問題，縣府回應，該臨時攤販區已由法院判決為非法佔用，後續只要接到法院拆除通知，將儘速完成拆除作業，以利該部分公有土地納入都市更新範圍作整體規劃考量。另亦有地主針對權利變換選配分回機制、建物估價制度、量體規劃及參與門檻等問題提出疑問，縣府於會中已初步答覆。

王惠美於會中指出，「彰化市中華段商業區」已是縣府公告彰化舊城區都市更新地區，若啟動公辦都更，推動期程將更為快速，且彰化縣政府一定秉持公平、公正、公開、透明立場，透過政府主導量能，以更宏觀都市再生角度為地區爭取最大利益。

彰化市中華段商業區都市更新座談會後隨即成立「中華段商業區都市更新」網路社群，透過該平台推播都市更新概念與作法，進一步蒐集所有權人參與都市更新意願，作為日後推動都更作業的參考，期持續凝聚公私部門共識，順利推動彰化舊城都市更新。