【全國首創】南市成立不動產防詐平台 地政x檢x警強強聯手護民財

【焦點時報／記者 蔡宗憲報導】

臺南市政府地政局與所屬11個地政事務所全面投入防詐騙工作，與臺南地方檢察署、警察局共同成立防詐聯繫平台，組成防詐鐵三角，讓詐騙無所遁形！

市長黃偉哲表示，臺南市全力投入防詐工作，113年成功阻詐金額達12.6億元，成效斐然。他呼籲市民務必強化防詐意識，謹記反詐「三不」原則：「不」輕易交付重要文件、「不」輕易聽從指示辦理不動產移轉或抵押設定，以及「不」輕易投資宣稱高獲利、零風險的商品，以共同預防詐騙犯罪發生！

為預防不動產詐騙案件、降低財產權損害，臺南市地政局局長陳淑美於114年2月26日帶領11個地所主任及同仁，與臺南地方檢察署及警察局進行會談交流，共同建立橫向聯繫機制。本次會談由檢察長鍾和憲、警察局刑事警察大隊技正葉景星、地政局及11地政事務所主任共同創立三方合作平台。鍾檢察長特別強調，不動產防詐是保障民眾產權的最後一道防線。透過平台機制，本市各地政事務所受理疑似詐騙高風險案件時，將進行關懷提問；遇有可疑案件或人士，將立即通知轄區警察到場關懷協處。對於有詐騙疑慮或需加強控管的案件，將由警察機關層報地檢署分案辦理。後續對於偵查中的相關刑事案件可囑託禁止處分登記，及時阻斷進行中的詐騙行為，第一時間協助保障民眾不動產財產權。

地政局長陳淑美表示，近期不動產詐騙手法繁多，地政局主動蒐集各地所詐騙案例，提醒民眾小心防範。例如：詐騙集團以熱心親切的形象，誘騙受害人將不動產設定抵押，甚至協助代辦設定登記，使受害人將貸款資金投入投資管道，最終落入投資騙局。

地政局補充說明，本市已將私人設定案件辦理期限由2天延長至3天，預留民眾審慎思考時間。民眾如有資金需求，應仔細思量借貸目的，並多方比較借貸條件是否合理，再進行抵押權設定，避免因短期資金需求造成更多財產損失。

另外，不動產所有權人可申辦地籍異動即時通服務，透過登錄兩組手機號碼指定信賴親友。申請此服務後，當遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給等12種登記案件時，地政事務所系統會在案件「收件」及「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，讓親友能共同留意提醒。

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