防範不肖之徒！黃偉哲推地籍異動即時通 確保您的土地安全

【焦點時報／記者蔡宗憲報導】

台南市地籍異動即時通服務全面升級，為防止不動產詐騙所設計的自保方式。此服務不限於權利人，義務人也能一併申請，對於尚未申請的所有權人，現是加緊申請的最佳時機。

市長黃偉哲指出，詐騙手法瞬息萬變，一般民眾因為不熟悉不動產法令，往往容易成為不法之徒的目標。因此，地政局積極推廣地籍異動即時通服務，以期所有權人透過申辦此項服務，能夠預防不動產詐騙，確保自身產權。

近期房地產詐騙、盜賣土地的新聞頻繁出現，市長黃偉哲呼籲，民眾應儘速申辦「地籍異動即時通」服務，為自身產權提供即時的保障。申請此項服務後，所有權人遇到買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉及書狀補給登記案件等12種情況，地政事務所系統會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知相關人士，確保產權的即時保障。

居住臺南的林小姐就是看到許多不動產詐騙的新聞，特別來電詢問辦理地籍異動即時通的方式，林小姐表示原來申辦方式這麼簡單!只要攜帶身分證正本親自到地政事務所辦理，不需要準備什麼繁瑣的文件且有專人協助，一點都不難，要讓家人全部都申辦此項服務，趁早申辦提早安心。

地政局長陳淑美表示，統計本市地籍異動即時通申辦件數111年2,940件、112年4,508件，申辦件數成長逾五成。113年第一季申辦件數更是已達到2,596件，透過該局及各地政事所積極推廣，甚至結合在地活動協助民眾申辦，土地所有權人對於申辦地籍異動即時通的意願大幅增加，深獲外界好評。

地籍異動即時通申請方式多元，除了臨櫃申請還有線上申辦(網址：https://dc.land.moi.gov.tw/)，以及併同土地登記案件申請三種方式，其中併同登記案件申請更加方便，只要申請書所蓋印章相同即可，無需再臨櫃申辦或線上申請，非常簡便且快速。此外，從前僅權利人可以併土地登記案件申請，現在不再受限，權利人或義務人都可以申請。

這項服務完全免費且能防止不動產詐騙，呼籲尚未申請的土地所有權人儘快申請!「地籍異動即時通」服務可登記兩組手機號碼、電子郵件，就算是平常沒有使用手機習慣的長輩也可以申請，可以多登記一組通知給晚輩，防範詐騙一樣即時有效!如有任何申辦疑問歡迎來電洽詢(06-3901149)。

#黃偉哲、地籍異動即時通、不動產安全、申請地籍異動、土地所有權保障、臺南市地政局