高雄市113年公告土地現值、地價微幅調漲，為六都中調幅最小

【焦點時報/記者蔡宗武報導】高雄市在113年公告土地現值時稍微提高了公告地價。根據平均地權條例，這個調整每年1月1日公告一次，而公告地價則是每兩年一次。相對其他五都，高雄市113年的公告土地現值平均上調了2.49%，調幅相對較小；然而，公告地價的平均調幅達到3.50%，卻是六都中調幅最低的，對多數民眾的地價稅負擔影響並不大。

這次調整是在評議委員會經過衡量各項影響因素、市場發展和民眾地稅負擔能力後通過的。其中，土地現值的調整主要反映了城市交通建設、土地開發成果和市場行情，比如環狀輕軌、鐵路地下化以及捷運岡山路竹延伸線等。至於地價的調整，則考慮了當年土地現值、前次地價、社會經濟狀況和民眾地稅負擔能力，以保持各地價區段間價格均衡性。

在113年，高雄市最高的地價區段仍由苓雅區大遠百百貨公司連續第11年蟬聯地王，公告土地現值維持在每平方公尺58萬元；次高地價區段則為裕誠路與明華一路間的博愛二路路線，公告土地現值為每平方公尺47萬元。最低地價區段則是桃源區的國有林班地，公告土地現值維持在每平方公尺41元。

地政局的陳冠福局長表示，這次調整是由各地政事務所的地價人員實地訪查、蒐集交易案例，結合實價登錄資訊所估計的。調整結果將在113年1月1日公告，民眾可透過地政局網站或各地政事務所進行查詢。