南市房地未辦繼承者逾 3 座漁光島面積！黃偉哲提醒儘速辦繼承

【焦點時報/記者蔡宗武報導】大部分人對自己名下有什麼都很清楚，但是「該繼承」的房地卻未必了解，臺南市地政局統計，至今年 3 月底，逾期未辦繼承，且被列冊管理的土地約 101,721 筆，面積將近 1,200 公頃，這些未辦理繼承登記的土地並非不值錢，依 111 年公告現值計算總金額近 310 億元;建物 3,392 棟。今年 4 月 1 日再公告 9,286 筆土地面積近 127 公頃及 522 棟建物。 臺南市長黃偉哲提醒市民，若逾期仍未申辦繼承登記，不僅日後 無法處分，且將遭政府公開標售，對繼承人的權益影響很大。

地政局陳淑美局長表示，未辦繼承土地原因，大多是年代久遠找不到繼承人、或是家族共有人數眾多無法取得共識、或多代未辦繼承，產權細分複雜化，甚至後代子孫根本不知道祖先有留下土地要辦繼承等，須花費許多功夫，從現有戶籍資料尋線找人才逐一釐清繼承系統表、報稅及辦理繼承登記。

地政局說明，被繼承人死亡後所遺留的不動產，從死亡之日起逾 1 年未辦理繼承登記，地政機關會每年 4 月 1 日公告 繼承人應於 3 個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請，即列冊管理 15 年，如逾期仍未申請者，將移請財政部國有財產 署公開標售。繼承人應注意法令規定，積極辦理繼承登記，以確 保自己的權益。

地政局表示，每年未辦理繼承的公告資料，會揭示於土地及建物 所在地的地政事務所、區公所、被繼承人原戶籍所在地的區公 所、村里辦事處的公布欄，另外民眾也可以在地政局或各地政事 務所的網頁點選查看公告資料。繼承不分性別，男女法定繼 承人都有繼承遺產的權利。
【圖／地政局提供】