中市「點線面」著手打造綠色宜居城市

盧秀燕：讓都市叢林變花園

【記者劉明福／台中報導】

台中市政府日前發布實施「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」，透過獎勵措施，鼓勵開發商及建築師將綠化植栽引入市民居家空間，希望以點(宜居建築)、線(都市景觀)、面(生態保育)方式，逐步打造台中成為綠色宜居城市。市長盧秀燕表示，「讓都市叢林變花園！」市府在未來4年中會加強城市綠化，而打造宜居城市也不是只有花大錢，也要在現有建設上多用心，讓民眾生活更便利幸福，就是宜居城市。

都發局長黃文彬今(4)日於市政會議上簡報指出，市府參考新加坡花園城市的概念，訂定「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」，提供免計算容積樓地板或建築物高度等獎勵措施，鼓勵起造人設計垂直綠化設施、雙層遮陽牆體、植生牆體、造型遮陽牆板、複層式露台等「垂直綠化」及「垂直鄰里設施」。

依台中市都市設計審議規範，私有新建建築物樓高超過12層、住宅區建築基地超過6000㎡，商業區超過3000㎡，或總樓地板面積超過3萬㎡者即需要都審，公有建築物則是樓地板面積超過3000㎡者需辦理都市設計審議。

今年3月26日發布實施後，從建築師運用該條文內容設計建築物，送都市設計審議大會審查完成，短短2個月已有2案位於南屯區的宜居建築開發案審議通過，第一個建案從原本光禿的水平直立造型，新增許多垂直綠化設施及複層式露台，增加了78棵喬木，讓水泥叢林增添綠意；另一建案則在原先規劃的少許植栽之外，在建築物的每個樓層設置更多綠樹，共增加了131棵喬木，除可增進居住者的舒適感，也能讓建築外觀形塑台中都市景觀。

黃文彬說明，每年大概有400個案件經由市府都市設計審議，如有一半案件申請宜居設施(垂直綠化設施、複層式露台)，每案平均約增加100顆樹，共可增加2萬顆樹。依內政部公佈之「建築基地綠化設計技術規範」，一顆小喬木固碳量約600KG/㎡，一個建案約增加6噸固碳量，故約可增加1200噸固碳量。如果一座鄰里公園種200棵喬木計算，如此數量約可每年生產100座鄰里公園，除了降低空氣汙染及熱島效應之外，也能增進都市景觀，並達到維護生態環境的效益。

黃文彬也強調，「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」內的垂直綠化設施、複層式露台絕非是建築物「豪宅化」，而是平民化、好宅化。大量綠化環境是普世價值，導向一般住宅都可享受綠意、舒適休閒空間，房產價格的提升並非此辦法所致，反而特色建築、宜居城市才是推動本法的目的。

盧秀燕表示，打造宜居城市不是只能花大錢蓋新設施，只要用心，好好愛惜、維護現有公共設施，也可以讓城市有韻味又漂亮，例如先前建設局僅花費20萬元為東區舊橋「東昇橋」重新規劃燈光設計，打上粉紫色燈光，營造浪漫氛圍，就讓東昇橋重新成為民眾打卡亮點；她也請建設局持續加強巡查轄管公園及公共場域，檢視是否有老舊設施需要整修，予以補強。

財政局長羅仙法則指出，除了提高建築物品質之外，建築物數量也建議一併納入考量，根據5月初聯合國公布資料，到2035年全世界人口會增加到76億，其中70%人口會在城市。台中都會區現在是280萬人口，占中彰投苗總共512萬人口的54%，未來如果真有70%的人口集中到台中市，台中人口會超過330萬，也就是未來20幾年台中市人口還會再增加50萬左右，這50萬人口要怎麼容納，也是市府在進行都市計畫時應一併納入考量的課題。