台糖引領創新「合建分屋留根」開發案 | 7日台南辦說明會

〈焦點時報／記者蔡宗憲報導〉

為增加土地活化及資產運用的多元性，台糖公司選定位於臺南市永康區約2364坪的土地，推出首宗「合建分屋留根」開發案，以尋求合作廠商興建住宅大樓。本案招商說明會將於本月7日下午2時假台糖台南區處舉行，歡迎各界踴躍參與。

台糖說明，有別於過往合建廠商須依契約價金買回台糖所分回之房屋，「合建分屋留根」開發模式是台糖依土地合建權利價值計算，實際分回建物，並留為自有資產對外出租，如此一來不僅可確保資產永續運用，亦可降低合建廠商需買回全部台糖房地產的負擔，促進土地開發活化的可能性。

台糖表示，本次釋出的土地位於臺南市永康區鹽行國中區段徵收範圍內，距離永康交流道僅3分鐘車程，並鄰近台灣歷史博物館、亞太國際棒球訓練中心及奇美醫院等地。該基地總面積約2364坪，預計可興建2棟大樓，一棟由廠商取得所有權對外銷售，另一棟由台糖單獨分得，並規劃設置店鋪9戶、套房及住宅單元共202戶，未來計劃對外出租，或配合政府調控作為社會住宅使用，協助政府推動居住正義政策。

台糖規劃，本案招標時程預計在本月10日起跑，投標截止日為6月20日，而本月7日下午2時將於台糖台南區處舉辦公開招商說明會，誠摯歡迎各界蒞臨指導。如需詢問詳情，請洽台南區處土地開發課周課長，電話06-5819731分機335。

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