迎接新地標！台北101宣布插旗台中 中市府：帶動整體百貨營業額衝千億

(焦點時報/記者鄒志中報導)    「歡迎投資台中！」、「富市台中、實至名歸！」台中商業市場活絡，為替台中整體消費市場帶入新氣象，打造綠建築展現永續發展理念；繼漢神洲際百貨、D-one第一大天地宣布插旗台中後，台北101與國泰人壽兩大龍頭企業2025年3月24日也宣告攜手進軍台中，共同打造全新城市地標「置地廣場 台中」，商場投資約新台幣45億元，整體投資額上看百億元，可望創造上千個就業機會，預期2029年完工進場、2030開幕，未來台中整體百貨市場營業額將上看千億。

台中市經濟發展局表示，「置地廣場 台中」位於台中核心區域，鄰近捷運台中市政府站，總樓地板面積約達4.7萬坪，這座結合商場、辦公與旅館業的百億級建築，將進一步提升台中的商業環境，推動城市發展更上一層樓。其中B1至7樓為高端商場約1.7萬坪，將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，把台北 101 多年來累積的商場成功經驗帶到台中，為整體消費市場帶入新氣象，更打造綠建築展現永續發展理念，可望成為台中新一代地標性建築。

台中市經發局長張峯源表示，台中是中台灣七縣市消費重鎮，擁有南來北往交通區位優勢，人口已一舉突破286萬大關，百貨零售市場不斷擴張。除新光三越、大遠百年年穩坐全台業績店王店后，MITSUI OUTLET PARK三井台中港及東區LaLaport營業額也穩定成長，伴隨全國最大商場的「D-ONE第一大天地」去年動土、漢神洲際購物中心也已上梁迎向完工。

張局長也說，台中市政府自前年起陸續完成台中市北屯區市31、台中市大里區市7、台中市北屯區太和段市場用地等3案市場BOT案簽約，現為興建階段，預計2028年皆可完工營運，目前尚有台中市北屯區市30公告招商中，預計今年第3季簽約。國內外百貨龍頭紛紛加入台中消費戰局，未來台中整體百貨市場營業額將上看千億。

此外，受惠中科產業鏈擴張、台中港離岸風電產業投資熱潮，加上國際旅客回流，都讓商務短租、觀光旅宿市場升溫，使台中近年來成為國際品牌飯店插旗熱點。中台灣第一家勤美洲際飯店去年開幕、長榮酒店新品牌「采寓」台中七期今年登場，未來還會迎來台中商銀JW萬豪酒店、凱悅集團旗下安達仕飯店進駐；另「D-ONE第一大天地」也領先全台，首次引進歐洲資歷最久的五星奢華飯店品牌凱賓斯基飯店入駐，屆時觀光旅宿市場勢必迎來新一波商機。

台中市經發局補充，根據財政部最新統計，去年台中綜合所得稅收達632億元，較前年成長16%，成長幅度台灣六都居冠，台中市長任內綜所稅成長近9成、營所稅成長近5成，顯示台中整體商業發展環境極佳，也顯示台中市所得增加帶動整體消費力及營利消費額成長，企業獲利亮眼，富市台中實至名歸。