中市區段徵收配餘地標售 13筆土地標脫

【特派員林惠貞／台中報導】

台中市政府地政局昨(30)日辦理108年區段徵收配餘地第3次標售開標作業，這次公告標售26筆土地，面積合計約7.11公頃，總計吸引55封標單競標，13筆土地標脫，面積5.48公頃，得標總金額達127億9,322萬2,774元，溢價率123.58%。

地政局表示，此次標售配餘地包括水湳經貿園區、捷運北屯機廠、台中糖廠及太平新光地區等4個開發區。其中水湳經貿園區，除已完工的地下停車場及水資源回收中心外，中台灣電影中心、水湳國際會展中心及台中綠美圖等重大建設，已分別於107年4月、108年3月及9月動工興建，中科東向聯外道路(豎琴式斜張橋)也預計今年底完工；隨著各項重大建設持續推動，該區備受各界關注，這次推出的創新研發專用區共吸引20封標單投標，市場反應熱烈。

另捷運北屯機廠位置拜捷運綠線與台鐵雙鐵共構所賜，區位交通條件優異，建築業者推案踴躍，好市多二店並已確定落腳於捷運G0站旁的特定商業區，預期未來捷運通車後將創造人流與物流，商業機能需求強勁；這次推出的2筆商業區土地共吸引10封標單投標，每坪標脫單價達85萬元，溢價率118.77%，頗受市場青睞。

台中糖廠泉源段15地號商業區配餘地面積1.18公頃，也吸引8封標單競標，每坪標脫單價達99萬元，溢價率133.6%，創區域新高。該區鄰近台中火車站大魯閣新時代商圈，加上新建國市場吸引人潮，且日本三井不動產集團將於台糖公司的商業區土地進行投資，規劃開發LaLaport大型休閒購物中心，預期可帶動龐大商機，促使火車站周邊地區脫胎換骨，再現都心繁華。

其餘詳細標售結果清冊請至地政局網頁「土地標售」專區項下查詢（ https://www.land.taichung.gov.tw/home.php ）。