鐵路高架化

中市府加速推動豐原、台中車站周邊都市再生

【記者劉明福／台中報導】

配合鐵路高架化，包括豐原、台中火車站周邊的多項都市更新計畫陸續啟動，台中市政府都發局表示，豐原地區都更已進入結案階段，鐵路高架及葫蘆墩圳2側將劃設優先整建及維護更新地區，並推出多項等獎勵措施，吸引民間擴大投資；而台中火車站後站南區及東區已劃定優先整建維護地區；復興路以南的東區部分，私人自辦都市更新案件也會予以協助，推動舊城再生。

台中市議會今(17)日進行都發建設水利業務質詢，議員翁美春、謝明源、邱素貞、蕭隆澤、陳淑華等人關心大豐原地區、台中後火車站等都更案進度。

都發局長王俊傑表示，目前豐原地區都更已進入結案階段，初步規劃成果，將針對鐵路高架及葫蘆墩圳2側劃設優先整建及維護更新地區，放寬整建或維護補助條件及提高補助金額；配合鐵路高架化，初步規劃將豐原車站周邊地區劃設為都市更新地區，並可享有降低同意比例門檻、時程獎勵及投資抵減等優惠。

由於豐原火車站都更案與地區性相關，台北也遇到同樣的困難，投資者須負擔興建成本，剩餘經費是否足夠做更新案內容，有一定難度，市府針對都更地區會研議推動更高的獎勵措施，讓投資者可充分的運用，以減輕投資者負擔，增加招商誘因。

此外，豐原轉運中心的更新事業計畫已通過，東側的工業區需要進行都更通盤檢討，其他屬於大豐原地區，將重新定位「內、中、外環」，以豐原大道作為適合發展的地區，盼藉由重大市政建設計畫推動契機，將豐原車站東西站及鐵路2側都市空間縫合，活絡地區經濟環境。

有關豐潭雅神都市計畫整併部分，王俊傑表示，整併案已於今年日前經內政部都市計畫委員會審議通過，將針對「豐原都市計畫」、「潭子都市計畫」、「大雅都市計畫」、「神岡都市計畫」、「高速公路豐原交流道附近特定區計畫」等5處計畫區整併為一處，同時擬定細部計畫（豐原、潭子、大雅、神岡4處細部計畫)，打破個別區域發展藩籬，形成完整的都市功能體系，全案預計今年底公告發布實施。

邱素貞議員表示，台中鐵路高架化後，位於後火車站的復興路，振興路住宅區，希望打破落後的印象並進行都更，尤其台糖區段徵收，市長引以為傲的東方新明珠，但住宅區等待20多年，都沒有調整，希望可加快腳步進行都更。

王俊傑表示，台中車站周邊已劃定都發建設水利業務質詢，後站南區及東區已劃定優先整建維護地區；另後火車站復興路以南的東區部分，已有私人自劃都市更新案件，並已於今年1月成立都市更新會朝重建方式進行，都發局將予以協助。另外，車站周邊已爭取中央補助進行整體規劃，範圍包含前後站、台糖及干城重劃區，將陸續進行都市更新及再生規劃的推動。